在生态可持续发展成为时代主题的当下，加快绿色建筑建设显得刻不容缓。9月9日，《中国绿色房企TOP20》（下简称《绿色房企榜单》）重磅出炉。据了解，本次榜单评测，系通过大数据平台数据，对各大房企绿色建筑总面积（等级划分由高到低划分为三星级、二星级、一星级）及旗舰楼盘绿化率数据进行整理打分。

 

根据《绿色房企榜单》显示，万科、碧桂园、中国恒大绿色建筑总面积分别达3502万平方米、3420万平方米、3131万平方米，稳居前三。龙湖集团、中国金茂、中海地产绿色建筑总面积分别达1625万平方米、1545万平方米、1168万平方米，分列榜单4-6名。宝龙地产绿色建筑总面积达399万平方米，位居榜单第十；华润置地绿色建筑面积达165万平方米，位居榜单第20名。

 

住建部推进新标准

 

绿色建筑是指在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。有数据显示，目前，全球商业建筑已经使用和消耗了全部用电的35%，而且这个趋势未来还会继续上升。世界银行的调查研究也发现，到2030年前要实现节能减排的目标，70%的减排潜力在建筑节能方面。

 

中国的房地产建筑业消耗了中国社会总能耗的40%以上。数据显示，全球碳排放量的19.9%来自中国，而中国的碳排放量40%来自于房地产建筑业，相当于全世界8%的碳排放量来自于中国的房地产建筑业。2018年5月，住建部印发的《建筑业发展“十三五”规划》要求，到2020年，中国城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%，装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%。

 

今年3月，住建部发布了第三版《绿色建筑评价标准》（下简称“《标准》”），将于2019年8月1日起实施。《标准》中将原来的“节地、节能、节水、节材、室内环境、施工管理、运营管理”七大指标体系，更新为“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五大指标体系。此外，在重新设定评分规则、新增绿色建筑等级、分层设置等级要求等方面进行了修改完善。绿色建筑正在成为新时期下房企的重要命题。

 

“恒碧万”绿色建筑超1亿平方米

 

近年来，多家龙头房企纷纷响应国家要求，严格把控建筑从设计到运营全生命周期的环保管理。其中，万科位于深圳的滨海置地大厦以三星级绿色建筑为目标，在节能降耗、打造海绵城市、营造健康舒适环境等方面采用了多项先进绿色技术，于2018年5月获得三星级绿色建筑设计标识证书。《绿色房企榜单》显示，万科绿色建筑总面积高达3502万平方米，位列首位。

 

同为行业龙头的碧桂园，近年来也持续大力发展绿色低碳建筑，积极探索建筑工业化的设计、施工和部件生产。由碧桂园首创立体分层现代都市建筑—森林城市，是东南亚最大的可持续、绿色和智慧城市项目。此外，为有效管理开发项目施工现场环境，碧桂园对于旗下的建筑施工项目采取了多种绿色环保措施，力求最大化降低施工过程中对环境产生的影响。2018年，碧桂园建筑施工项目环评达标率达到100%，未发生对于环境及天然资源造成重大负面影响事件。

 

早在2015年就联合哈佛、清华成立绿色建筑研究基地的中国恒大，无论是绿色建筑认证数量还是绿色建筑人才培养都是名列前茅。在恒大位于海南的海花岛项目，全岛绿色认证面积达1500多万平方米。100%绿色建筑，35%绿色二星以上。《绿色房企榜单》显示，碧桂园绿色建筑总面积达3420万平方米，位居第二位。中国恒大以3131万平方米绿色建筑总面积，排名第三。上述三家龙头房企绿色建筑总面积合计1.0053亿平方米。

 

TOP20门槛为165万平方米

 

除上述三家龙头房企外，具备央企背景的中海地产，近年来也不断减少项目开发流程的环境及社会影响。2018年，中海还积极推进绿色技术的研发和实践，参与国家行业技术标准编制，更新增44项绿色建筑认证项目。年内，中海旗下十个商业項目的能耗资讯化平台系统正式上线，实现实时智能化的能耗管理。《绿色房企榜单》显示，中海绿色建筑总面积达1168万平方米，排名第六。

 

同样具备央企背景的保利发展，近年来也一直重视绿色建筑、绿色社区的打造。2018年，保利新获取国家绿色建筑项目19项，其中绿建三星设计标识5项，绿建二星设计标识14项。2018年新获取国际级绿色健康建筑认证8项。在低耗节能领域，保利还落地了被动式超低能耗建筑示范项目—河北堂悦项目，台州玖樟台项目，后者作为2018年中国建筑节能协会发布的示范项目，并荣获了“十三五”国家重点研发计划近零能耗居住建筑示范工程。

 

《绿色房企榜单》显示，保利绿色建筑总面积达175万平方米，位列榜单第18名。此外，金科股份绿色建筑总面积达736万平方米，位居榜单第7。资料显示，2018年，金科旗下的张家港香山博翠名邸、双流博翠粼湖、成都博翠府和金科御府项目通过一星级绿色建筑设计评价认证；吴江四季春晓花园、南京博翠花园、青白江博翠天宸A区通过二星级绿色建筑设计评价认证。

 

另据《绿色房企榜单》显示，建业地产绿色建筑总面积达590万平方米，排名第8；绿城中国绿色建筑总面积达380万平方米，排名第11；泰禾集团绿色建筑总面积达194万平方米，排名第16；华润置地绿色建筑总面积达165万平方米，排名第20。