青岛单体装配率40%住宅项目依山美郡顺利封顶
9月25日，记者从青岛市住房和城乡建设局了解到，近日，单体装配率40%装配式住宅项目依山美郡顺利封顶。据了解，依山美郡位于市北区都昌路1号，总建筑面积41806.51m²，包括5个单体及配套建筑，其中1#、5#楼叠合板、剪力墙均采用了装配式。
依山美郡项目也是青岛市内三区第一个采用预制夹心保温外墙板的高装配率项目，现场装配式施工，广泛应用了BIM、无人机航拍、塔吊吊钩可视化、VR体验等智能建造技术，为青岛市装配式建筑的推广起到了引领示范作用。
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提起工地，人们脑海中最先出现的是一幅机械轰鸣、黄土漫天的画面，但是随着绿色施工新技术、新设备、新材料与新工艺的推广普及，高效与环保这两个概念如今已经不再矛盾。
近年来，青岛市建筑工地在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过不断发展应用绿色施工“四新”技术，加强科学管理，最大限度地节约资源，减少对环境的影响，努力达到“四节一环保”（节能、节地、节水、节材和环境保护）的目标。
作为一种新兴的建筑设计方法，BIM（建筑信息模型）可以进行三维、四维甚至更多维度的设计，不仅提高施工效率，还能避免返工，达到节能降耗的目的。在青岛国际院士产业核心区试验区（生物医药板块）展示中心即“细胞厅”的施工中，BIM技术大放异彩。该建筑的屋面曲线自然而富有流动性。
“为了完美呈现屋面效果，项目部成立了专门的BIM团队，按照模型进行施工、加工和安装。”施工方中青建安集团项目钢结构技术负责人刘英波介绍，屋面共有6000多平方米，由1800余块铝板组成，项目部在龙骨安装时便同步使用BIM模型导出板材数据，提前预制生产、现场安装、一次成型，实现了精准控制尺寸和无缝隙安装，大大节约了人力物力。
围挡和假树喷淋形成一片薄薄的雨雾，出入口安装了感应式洗轮机，工程车必须“洗个澡”，干干净净才能出门……来到位于西海岸交通商务区的燮里村庄改造项目，眼前的场景颠覆了记者以往对于建筑工地的“刻板印象”。
最为震撼的是项目采用的塔吊高空喷淋降尘系统，依靠塔吊旋转使喷淋雾状降尘面积覆盖整个塔吊旋转半径范围内，形成了一道“瀑布”，不仅可以长时间保持作业面湿润，而且360°无死角，既减少了扬尘污染又能降温，保证了施工绿色安全推进。
“项目部自主研发了很多智能化的抑尘降尘措施，管理人员可以通过手机随时动态监控现场扬尘情况。”项目施工方中建八局一公司项目经理候磊告诉记者，通过电磁阀+物联网开关控制器+手机APP终端，管理人员点点手机即可定点定量远程操控喷淋系统进行洒水降尘。
清水混凝土是混凝土中的“素颜女王”，它不同于普通混凝土，属于一次浇注成型，以“素颜”著称，经常被称作“清水芙蓉”。青岛歌尔科技产业项目就是一位“素颜美人”，它的墙、柱、梁、板大量采用清雅厚重的清水混凝土构件，朴实无华又自然沉稳，清水混凝土的面积达14万立方米，为全国之最。
据了解，清水混凝土是典型的绿色混凝土，不需要装饰，省去了涂料、饰面等化工产品，有利于环保。此外，由于是一次成型，不需要抹灰和补修，省去了许多修建废物。同时，还避免了开裂、空鼓和掉落等质量危险。除了该项目外，地铁13号线董家口火车站、中国·红岛国际会议展览中心均采用了清水混凝土。
装配式建筑作为一种新兴的建筑方式，通过建筑构件打破了几千年来“秦砖汉瓦”的传统建筑方法，实现了生产、施工、建造的“标准化”和“产业化”。青建集团建设的依山美郡工程就采用了装配式建筑施工工艺，装配式构件包括预制夹心外墙板、叠合楼板、预制楼梯、预制叠合梁、预制空调板等，单体装配率达40%。
“装配式建筑在工厂预制，运输到施工现场后只需要进行组装搭建，有效弥补了传统建筑的许多不足，比如成本高，施工周期长，建造速度慢，同时也大大降低了粉尘、噪声污染等，可谓一举多得。”现场一名施工管理人员告诉记者。
记者了解到，采用“四新”技术实现工程质量提升、节能环保的建筑工地，在青岛市比比皆是。近年来，市住房城乡建设局加强绿色施工管理，要求各企业、各项目制定绿色施工方案、措施、管理办法和规章制度，明确“四节”控制标准和内容、新技术推广应用，做好环境保护各项措施。
同时，规范、鼓励青岛市建筑施工企业创建山东省绿色施工科技示范工程。根据统计数据，从2015年省住建厅组织创建省绿色施工科技示范工程以来，青岛市已累计有157个项目被立项，今年一季度就有24个项目确认立项，绿色施工走在全省前列。
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