盖房子如同“搭积木”一般简单，先在工厂把梁、墙板、叠合楼板、楼梯、阳台等“零部件”生产好，然后再运送到工地现场，像搭积木一样拼装起来，不仅节省资源、降低能耗、缩短工期，而且更加精细、结实、经济。

 

从2016年至今，湖北省按照国家推动建筑行业转型升级的部署，全力推广装配式建筑，取得了可喜的成就，全省装配式建筑项目增长了13.25倍，新建面积增长了5.7倍，参与企业增长了3.5倍，生产基地增长了近4倍，实现了又好又快的发展，成为湖北建筑行业发展新动力。

 

 

举纲张目 政策利好

 

自中央提出“走新型工业化道路”以来，湖北省根据国务院有关文件，因地制宜出台了《湖北省人民政府关于加快推进建筑产业现代化发展的意见》《湖北省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》《湖北省人民政府关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》等一系列支持、鼓励装配式建筑发展的政策，省政府推动全省建筑业改革创新、转型升级的力度持续加大，政策支撑收效明显。

 

《关于加快推进建筑产业现代化发展的意见》主要从总体要求、重点任务、政策措施以及组织实施四个方面作出了明确要求。按照近期、中期、远期规划了三阶段发展目标：近期在武汉、襄阳、宜昌等地先行试点探索；中期在全省统筹规划建设建筑产业现代化基地；远期形成特色明显的产业聚集区，逐级推进湖北省建筑产业现代化。该《意见》还通过强化用地保障、加大金融支持、实施财税优惠、创新服务机制等政策措施来保障发展目标的顺利实现。

 

《关于大力发展装配式建筑的实施意见》细化了对装配式建筑的鼓励扶持措施。要求地方政府和部门以装配式建筑项目落地为重点，提出在土地出让条件中要明确装配式建筑面积比例、装配率等强制性要求，落实配套资金补贴、容积率奖励、商品住宅预售许可、降低预售资金监管比例等经济激励措施。以激活市场主体参与装配式的积极性为出发点，为行业顺利实现迭代升级创造市场主观能动性。

 

同时，在合理确定重点实施范围和标准，强化成熟可靠适用的技术标准体系、推行工程总承包模式和建筑信息管理模型技术应用“一体两翼”建设，创新管理体制机制和促进产业能力发展“两项支撑”等方面均提出了明确要求。

 

《关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》，以建筑业新理念、新思想、新业态为基石，以组织方式和管理方式变革为要点，大力推进全省建筑业转型升级，要求装配式建筑全部采用工程总承包方式组织实施、按技术复杂类工程项目开展招投标，在产业布局规划中，明确装配式建筑实施比例和住宅全装修实施范围。

 

稳中求进 形势喜人

 

根深叶茂，硕果盈枝。近年来，湖北省装配式企业如雨后春笋涌现，行业规模几何式增长……成为湖北省建筑业新的增长极、绿色发展的新动能。

 

装配式建筑储备面积超5000万㎡。从2016年至2019年11月，全省装配式建筑项目数量从8个增长至114个，增长了13.25倍；项目体量从82.47万㎡增长到555.13万㎡，增长了5.7倍，预计年底将突破600万㎡；累计开工建设装配式建筑项目220个，总建筑面积1218万㎡，全省装配式建筑储备面积超过5000万㎡，成为湖北省建筑业转型升级的突破点。

 

装配式企业数量增长3.5倍。从2016年至2019年11月，全省从事装配式建筑设计、开发、生产、施工的各类企业从15家猛增到68家，增长了3.5倍，形成了以中建三局、中建钢构、湖北宝业、湖北广盛等为代表的装配式建筑龙头企业，较好地发挥了带动效应。伴随装配式企业的快速增长，不同类型的生产基地也争先萌发，装配式建筑生产基地从2016年的12个迅速发展到2019年11月在建投产的56个，增长了近4倍，装配式建筑形成了混凝土结构、钢结构、木结构等结构类型齐全的发展格局，设计年产能混凝土构件502万m^3、钢结构构件123万吨、木结构构件25万m^3，为省内装配式建筑项目落地奠定了基础。

 

全过程装配式建筑标准定额体系基本形成。湖北省先后发布实施《装配式混凝土结构施工与质量验收规程》《预制混凝土构件质量检验标准》等9项地方标准，《湖北省装配式建筑工程消耗定额及基价表》也已施行，正在加紧编制《装配式建筑信息模型交互标准》等5项地方标准。目前，湖北省已基本形成了涵盖建筑设计、施工图审查、生产、施工和验收、评价、造价咨询等全过程的装配式建筑标准体系。

 

创新装配式建筑立体化人才培养模式：上门培训。省市主管部门分级组织行业、企业管理人员开展政策管理培训，培养装配式建筑全产业链的综合型管理人才；定向培养。鼓励湖北城市建设职业技术学院、三峡大学、三峡职业技术学院等高校开设装配式建筑相关专业，培养装配式建筑高端人才；开展实训。

 

各级协会开展实操技术和管理实务培训，培养适应装配式建筑发展需要的各类人才；自主培训。企业结合自身发展需要，依托生产基地和在建项目，开展对口岗前培训、技能鉴定和持证上岗工作，打造匠人队伍；建设基地。2019年5月，省住建厅在麻城建成“大别山建筑产业工人培育示范基地”，被住建部列为全国住建行业职业技能鉴定工作试点单位。通过开展不同层级和形式的培训活动，全年培训各类人才3000余人次。

 

百花竞放 璀璨荆楚

 

近年来，各市州按照国务院、省政府决策部署，强化机制和能力建设，稳步探索和推动装配式建筑发展。

 

政策升级，装配式建筑发展添劲力。市州政府和相关部门根据省政府意见中明确的政策措施和重点任务，主动搞好细化落实。武汉市在土地规划、出让、招投标等环节完善配套措施，项目管控较严；宜昌市成立装配式建筑设计研究中心、BIM技术推广中心，编制《装配式建筑装配率计算细则》和发展规划，“配套政策+产业基地+示范项目+技术支撑”的工作格局基本建立；荆门市率先编制了《装配式建筑发展规划（2019-2025）》，并按土地使用权取得时间、项目规模、资金来源，设定不同的装配化率和装配率要求，先易后难，较好地保障了项目落地；鄂州市、孝感市主动拿出保障房配建装配式建筑，政府投资工程带头作用发挥较好。

 

品牌输出，大型观摩活动集结聚合力。被列为“十三五”国家重点研发计划绿色建筑及建筑工业化重点专项示范工程的武汉市同心花苑小区四期示范观摩会召开，充分展示了湖北省装配式建筑发展的硬实力。荆门市鄂西区域首个装配式还建项目——北京塝项目，召开“湖北省装配式建筑质量安全管理现场观摩会”，以试点示范项目带动行业发展，引起社会广泛关注；宜昌市在碧桂园凤凰城代表项目召开“湖北宜昌装配式建筑示范项目观摩会”，发挥了绿色建筑和建筑节能示范作用。全省先后举办各类观摩会20余次，搭建了业内交流合作平台，展示了新技术理念、精细化管理、海绵城市应用成果和行业前沿技术实力，充分彰显出各地装配式建筑发展成绩，为湖北省装配式建筑凝聚发展合力，为推动湖北省装配式建筑发展提供了强大软实力。

 

匠心精研 品质至上

 

历经4年快速发展，随着经营模式的不断创新，湖北省装配式建筑企业自主研发了一大批先进技术，凭借成熟可靠的产品，将装配式产品成功推向高端住宅市场，深度融入“长江大保护”国家战略以及省市重点基础设施与场馆建设，大量经典工程赢得了市场的广泛认可。

 

领军混凝土结构装配式建筑发展的中建三局，自主研发装配式生产线，率先形成装配式全产业链优势，多项科研成果达到世界先进水平，已在省内投资建设PC混凝土生产基地5个，建设装配式项目达21个，建筑面积超650万㎡。

 

装配式构件应用于全国首条污水传输深隧——武汉大东湖深隧项目、十堰综合管廊等重点工程，承建的走马岭同心花苑获评“十三五”国家重点研发计划绿色建筑及建筑工业化重点专项示范工程、沌口片区六村综合改造项目为湖北省最大规模装配式项目。

 

中建钢构自主研发了GS-Building和ME-House两大装配式钢结构建筑产品技术体系，配备工业4.0智能化生产线，可实现年产能120万吨，承建的武汉蔡甸区还建房为湖北省首个菜单式装修装配式钢结构高层住宅建筑项目；以木结构为代表的湖北福汉，投资建设了先进的Oikos-6六轴木结构智能加工中心，三年来累计建造大型会议中心、展示馆、军运会沙滩排球馆等项目30余个，承建的蕲春会议中心为华中地区最大的单体木结构公共建筑。

 

美好置业投资引进德国叠合剪力墙技术，采用国际先进的艾巴维、沃乐特生产线及RIB信息化管理系统，在省内建设3个生产基地。湖北广盛建筑产业化科技有限公司是国家高新技术企业，拥有“楼面金刚”、CAM钢筋加工机器人、空中鱼雷罐精准输送系统等全自动流水线，在每个构件中植入RFID芯片，实现生产、安装质量的全过程管控。

 

筑梦绿建 引领行业

 

传统建筑业变革势在必行，装配式建筑发展大势所趋，未来市场前景可期。湖北省已提前一年超额完成省政府提出的到2020年全省开工建设装配式建筑不少于1000万㎡的发展目标，到2025年，全省装配式建筑占新建建筑面积的比例将达到30%以上。

 

对于湖北省装配式建筑未来发展，省住建厅相关负责人表示：装配式建筑已成为建筑业发展必然趋势。湖北省未来推广应用装配式建筑，将以“因地制宜、循序渐进、积极稳妥、质量安全第一”为发展目标和路径，以质量、效益、效率、品质为考量标准，坚持工业化、系统性思维与理念，强化思想认识和责任担当、狠抓机制和能力、注重创新和守正、完善标准和管理，装配式建筑必将成为建筑业下一个蓝海。

 

面对当前装配式建筑行业发展前景与市场先机，湖北省一批建筑业企业纷纷抢滩登陆，也提出了自己的愿景、思路和想法。中建三局绿投公司相关负责人表示，未来发展中，公司必将勇担行业转型升级使命，坚守装配式建筑发展的初心，持续提升装配式地产开发、投资建厂、技术研发、总承包管理等全产业链服务能力，为湖北省装配式建筑高质量发展贡献力量，树立行业标杆。

 

中建钢构相关负责人认为，通过全专业深度协同设计管理和现场管理，采用先进信息化手段和全生命周期管理平台和EPC服务模式，成套化、标准化、工业化和绿色化的钢结构装配式建筑产品和技术将蓬勃发展，惠及行业和人民。

 

宝业湖北建工相关负责人表示，装配式建筑的生产施工模式符合绿色和节能理念，是当前建筑业变革的主要方向，近两年政策效应正在逐步显现，预计未来我国装配式建筑市场规模可达万亿元，市场空间巨大，非常值得期待。

 

湖北广盛集团相关负责人认为，装配式建筑是实现建筑业可持续高质量发展的必然方向和重要途径。企业只有具备了设计、研发、生产、施工、培训、装修等建筑全产业链的综合能力，才能做好装配式建筑、造出高品质的建筑产品。