记者从湛江市代建项目管理局了解到，湛江市赤坎区东盛路南侧公共租赁住房项目1号楼地下室目前已经封顶，标志着湛江市首座采用钢结构装配式建造的公租房冲出正负零，并以3天一个结构层的施工速度提前实现裙房封顶，在加快复工复产背景下刷新了湛江施工新速度。
 

 

据悉，湛江市重点建设的钢结构装配式公租房工程分处赤坎区东盛路南侧（共3栋）、农林二路（共2栋）两处，合同额约4.13亿元，工程系粤西地区首例开建的钢结构装配式住宅工程。该工程施工过程融合了智慧工地、绿色施工、BIM施工、红色工地等新理念，对推进沿海台风高发多发地区钢结构装配式体系研发、引领湛江市建筑行业新一轮施工管理变革，具有重要的借鉴和推广意义。

 

湛江市代建局局长肖文斌向记者介绍，“这两处公租房工程由市代建局实施全过程代建管理，公租房工程属湛江市重点打造的民生工程，其工程建设要求将满足国家装配式建筑A级标准、国家绿色建筑标准。建成后将为湛江市青年教师、青年医生、环卫工人、公交车司机等多层级群体提供1380套公共租赁住房。”

 

其中，赤坎区东盛路南侧公租房项目，东临福田路、西临华田路，项目规划总用地面积24885.55平方米（其中二类居住用地14594.25平方米，市政道路用地面积10291.30平方米）,总建筑面积约为68606.79平方米，合同额28545.96万元，建设公共租赁房840套。项目由三栋高层住宅塔楼和两层商业裙房组成，楼高分别为32层（96.5米）、28层（84.9米）和30层（90.7米），下设二层地下室。

 

农林二路公租房项目位于湛江市赤坎区农林二路西侧，项目规划总用地面积8024.22平方米,总建筑面积约为33348平方米，合同额12755.48万元，建设公共租赁房540套。项目包含住宅、商铺、管理用房和辅助配套设施等，由两栋高层公寓组成，楼高分别为13层（39.1米）和30层（87.55米），下设一层地下室。
 

 

中建科工湛江片区党委书记、项目经理林新炽告诉记者，“为高效推进钢结构装配式施工，项目部编制了具体到小时的施工计划，通过科学的施工部署，坚持日碰头会、周安全生产专题会、劳务实名制管理等机制，统筹推进多家参建单位、200余名建设者鏖战一线，督促、引导计划落实，适时、灵活调整工序，整个现场忙而不乱，有条不紊。”