福州市2019年新开工装配式建筑面积259万平方米
从装配式建筑是什么，到装配式建筑成为生活中的“寻常事”，这是最近几年市民群众感受到的福州新变化。9月27日，记者从福州市城乡建设局了解到，聚焦城市建设绿色发展的目标，福州跑出了装配式建筑产业的“加速度”。日前，福州市正式被住建部认定为全国第二批装配式建筑范例城市，4年的攻坚，实现了装配式建筑产业从无到有，从有到全国示范的新跨越。
秀峰路上，一栋13层的高楼颇为亮眼，这是福建省食品检验检测实验楼。“这可是全市目前预制率最高的项目！”福州市城乡建设局相关负责人向记者介绍，整栋楼的建筑面积有1.7万平方米，集合了生物试验室、理化实验室等专业实验室和冷库、样品库等综合用房。
据记者了解，这个预制率“头牌”项目为全楼整体装配，建造时必须的预制叠合梁、预制叠合楼板、预制柱、预制外墙挂板、预制楼梯等部件，都从工厂里统一定制，再运至现场按需装配。“整个工程单体建筑的预制率达54.53%，一半以上都是‘装配造’！”该负责人说。
和福建省食品检验检测实验楼一样，4年间，从一座座公共建筑到一栋栋住宅，“装配”元素已成为幸福生活的日常。为让各装配式建筑的建设无后顾之忧，福州市还在全省率先出台了《关于加快推进建筑产业现代化工作有关事项的通知》《关于加快发展装配式建筑的实施意见》及《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》等多个推进装配式建筑的相关规定文件。
在顶层设计的护航下，“装配造”在福州市也驶入“快车道”：2017年，装配式建筑开工面积91万平方米；2018年开工面积246万平方米；2019年开工面积259万平方米……连续3年，福州市装配式建筑开工面积居全省第一，连续3年获省住建厅通报表扬。
为给“装配造”项目更多要素保障，福州市还加速串起一条“装配造”产业链。据了解，全市有装配式混凝土结构产业基地6家，分布于长乐区、福清市、连江县、闽清县；装配式钢结构产业基地7家，分别位于长乐区、马尾区、连江县、闽清县。“经住建部认定，这里面的国家级示范企业（含基地）数量有7家，居全省第一位。”该负责人说。
2017年以来，福州市制定了政策，对于福州市范围内，地上总建筑面积1万平方米以上的新建建筑项目，要求实行装配式工艺。
福州市城乡建设局提供的材料显示：
2017年，福州市五城区范围内新获得建设用地的商品住宅项目20%以上面积采用装配式建造。采用装配式的建筑在整体项目中应先开工建设；
2018年起，福州市五城区内新办理建设用地规划许可证的新建建筑，35%以上面积采用装配式建造;市国有投资的保障性住房项目50%以上面积采用装配式建造;滨海新城新建建筑50%以上面积采用装配式建造。其他县(市)城区范围内新获得建设用地的建筑项目20%以上面积采用装配式建造。
2019年起，高度60米（含）以下建筑，预制率不低于30%；高度60米以上建筑，预制率不低于20%。
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