关于规范和加强银川市装配式建筑的工作通知

 

银装配办发﹝2021﹞1号

 

各县（市）区住建局，各勘察设计、房地产开发、施工、监理、图审机构等有关单位：

 

根据国家标准和《自治区住房和城乡建设厅关于印发<宁夏装配式建筑装配率计算细则（试行）>的通知》（宁建（科）发〔2020〕9号）要求，为进一步规范和加强银川市装配式建筑推进力度，现就有关事项通知如下：

 

一、从严执行装配式建筑比例及装配率要求

 

银川市三区两县一市城市规划区为装配式建筑重点推进区域，且政府投资项目按照《关于在银川市政府投资项目中推进装配式建筑的通知》（银住建发〔2020〕333号）要求优先采用装配式建筑方式建造，逐步扩大装配式建筑实施范围。

 

2021年，全市装配式建筑占同期新建建筑比例力争达到20%以上。新建小区在规划设计条件审定时，明确采用装配式建造方式建设的建筑要占总建筑面积的20%以上且不少于1栋，装配率不低于50%，装配式建筑相关要求按照《宁夏装配式建筑装配率计算细则（试行）》实施。2021年1月1日（含）以后报批规划设计方案的新建项目，以此文件最新装配率要求为准严格落实。

 

二、全面推行建设单位承诺制

 

我市装配式建筑项目全面推行实施建设单位承诺制，建设单位办理建设工程质量监督申报手续的同时，填写银川市装配式建筑承诺书（见附件1）对开发建设的装配式建筑进行承诺，并将银川市装配式建筑工程基本信息表（见附件2）填写完整一并报备。

 

三、推行建筑信息模型（BIM）在装配式建筑中的运用

 

BIM(建筑信息模型)技术能够用于工程项目全生命周期的各个阶段，为项目全过程的方案优化和科学决策提供依据，为建筑业的提质增效、节能环保创造条件。装配式建筑应率先使用BIM技术，通过建立信息技术集成平台，达到装配式建筑在建过程中可视化建造，复杂节点模拟预拼装，减少错误和降低风险等目标，形成建筑信息化与装配式建筑互融发展的新局面。

 

四、相关要求

 

（一）落实相关责任。建设单位应严格按照装配式建筑面积和装配率要求，履行装配式建筑建设单位承诺制，不得降低装配率。设计单位在新建装配式建筑项目的设计文件中应包括装配式建筑设计专篇，明确装配式建筑结构类型、装配率、预制构件规格等内容。施工图审查机构在装配式建筑施工图审查时，将装配式建筑结构体系、装配率及计算书等内容一并纳入审查，并在审查合格书上注明装配率等指标是否符合要求。

 

（二）落实装配式建筑质量责任。从事装配式建筑工程的建设、设计、施工、监理等工程质量责任主体和预制构件及部品生产、工程质量检测等与工程质量有关的单位，应按照国家、自治区相关规定要求建立健全质量保证体系，落实工程质量终身责任。

 

（三）强化监督执法。各县市住建部门对装配式建筑设计阶段指标落实情况及施工现场实施情况按照“双随机、一公开”的方式进行监督检查，对未按本通知执行、未履行装配式建筑承诺的相关单位，责令其限期改正，涉及违反国家、自治区相关标准，《建设工程质量管理条例》等规定的行为，将相关责任单位和责任人移交执法部门严肃查处。

 

 

银川市装配式建筑工作领导小组办公室        

 

（银川市住房和城乡建设局代章）           

 

2021年1月11日