装配式建筑是建造方式的革新，是推动供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措。为积极响应党中央、国务院大力发展装配式建筑的部署要求，目前，《江门市装配式建筑发展专项规划（2020—2025年）》（以下简称《专项规划》）已正式出台。

 

为引导有关部门和企业加深对《专项规划》的理解，市住建局近期举行了专题宣贯会，对《专项规划》的出台背景、总体目标、工作要求和计划等内容进行全方位宣贯解读。来自市发改局、市自然资源局、各市（区）建设主管部门以及房产开发、设计、施工、生产、监理、咨询等相关单位的近300名技术负责人参加。

 

《专项规划》提出了哪些具体要求和目标？目前江门市装配式建筑的行业现状如何？装配式建筑企业面临怎样的发展机遇和优势？记者进行了采访。

 

江门市装配式建筑占比不高

 

装配式建筑，是指在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。“与普通建筑相比，装配式建筑环保、节能、高效，有利于促进建筑产业转型升级，培育新动能。”市住建局有关负责人表示。

 

近年来，江门市在推动装配式建筑发展方面采取了一些举措，推动部品部件生产基地落地，在各市（区）、各部门的积极推动下，广东建邦杭萧装配有限公司、广东旭马新材料科技有限公司等部品部件生产基地先后在江门市落户。其次，加快建设装配式建筑试点项目，树立示范。

 

目前，江门市滨江新区启动区52号地块7号楼、江门新会骏凯豪庭二期18号住宅楼和江门人才岛玫瑰园人才公寓4号楼等项目正按照装配式建设。不过，整体而言江门市的装配式建筑占比并不高，只有部分工业厂房、集装箱改建酒店、临时性住房在建设过程中采用装配式钢结构和混凝土部品部件，装配化水平还有很大提升空间。

 

着力扩大装配式建筑覆盖面

 

记者查看资料发现，《专项规划》提出要立足江门市装配式建筑发展现状，以商品住宅建设为重点、保障性住房为先导、政府投资项目和绿色建筑为切入点，促进江门市建筑产业的转型升级，计划用5年时间，推动装配式建筑量和质的提升。近期目标是夯实装配式建筑发展基础，实现由政府主导逐步过渡到以市场为主导。到2021年末，江门市实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。

 

远期目标是着力扩大装配式建筑覆盖面，基本形成以市场为主导的良好工作局面，装配式建筑成为江门市主要建设模式。力争到2025年底，全市实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到70%以上。同时，着力打造不少于5个装配式建筑示范项目，建成不少于7个装配式建筑部品部件生产基地。