荆门市住房和城乡建设局

 

关于开展2022年度房地产开发企业信用等级评定工作的通知

 

各县、市、区住建局（房产服务中心），市直房地产开发企业：

 

为进一步规范房地产开发企业经营行为，提高房地产开发企业诚信水平，营造诚实守信的房地产开发市场环境，促进我市房地产市场持续健康发展，根据《荆门市房地产开发企业信用管理暂行办法》（荆房〔2013〕27号）有关规定，决定开展2022年度房地产开发企业（以下简称开发企业）信用等级评定工作，现将有关事项通知如下：

 

一、评定范围

 

2022年12月31日前注册取得开发企业资质证书、并在2022年度有在建在售项目的开发企业。2022年新批资质开发企业、新备案外地开发企业只公布信用信息，不进行信用等级评价。

 

二、评定内容

 

通过对房地产开发企业在开发建设、合同履约、产品质量、合法经营、社会责任等方面信用记录、信用能力、信用建设的全面评价，确定企业信用等级。

 

三、评定时间

 

2023年2月13日-2023年4月30日。

 

四、评定程序

 

整个评定工作从2023年2月13日开始，2023年4月30日结束，共分四个阶段进行：

 

（一）信息收集阶段（2023年2月13日-3月7日）。一方面各开发企业按照要求填报《荆门市房地产开发企业信用信息评级申报表》（该表从荆门住建网下载），准备相关证明资料，并将表格和相关证明资料送所在地住建（房产）部门；另一方面各县、市、区住建（房产）部门征询同级城管、自然资源和规划、市场监督管理、税务、统计等部门与行业协会意见，广泛获取企业良好行为和不良行为信息。

 

（二）信息核实阶段（2023年3月7日-3月31日）。各县、市、区住建（房产）部门对企业良好行为和不良行为进行分类整理，对企业申报的资料和社会公众、行业协会提供的信用信息的真实性进行核查。

 

（三）初评阶段（2023年4月1日-4月15日）。各县、市、区住建（房产）部门根据房地产开发企业信用等级评定标准进行初评，并将初评结果上报到市房产服务中心，由市房产服务中心进行复核。

 

（四）公示公告阶段（2023年4月15日-4月30日）。市住建局作出信用等级评定结论意见，并在荆门住建网上公示，公示期满无异议的予以公布。

 

五、有关要求

 

（一）开发企业信用等级评定是对开发企业开发经营行为、社会贡献、社会评价的一种综合考评，开发企业要按照信用评价标准内容客观真实录入信用信息，并提交相关纸质证明资料（查原件留存复印件）。凡不如实录入信息或者提供虚假证明的，一律作为不良记录记入企业和相关人员信用档案。

 

（二）各县、市、区住建（房产）部门要切实加强与当地城管、自然资源和规划、市场监督管理、税务、统计等部门和行业协会的沟通联系，积极争取相关单位支持配合，及时全面了解企业良好和不良行为信息，严格遵守廉洁自律有关规定，按照时限要求完成信用等级初评。

 

（三）各县、市、区住建（房产）部门要统一思想，切实加强领导，认真做好本辖区内开发企业信用信息的采集、整理、信用等级初评和上报工作。特别是要本着守信激励、失信惩戒的原则，客观公正反映评价开发企业的信用情况。在具体初评中，A级以上信用等级企业以年度得分为准，不考虑上年度信用情况，同时各地开发企业信用等级之间应该保持一个合理的比例，确保达到进行信用等级评价的综合目的。

 

荆门市住房和城乡建设局      

 

2023年2月13日