义乌市住房和城乡建设局

 

关于印发《义乌市绿色建筑专项规划（2022-2030）》的通知

 

义建局〔2023〕132号

 

各镇街、有关单位：

 

经市政府批复同意，现将《义乌市绿色建筑专项规划（2022-2030）》（以下简称《规划》）印发给你们，请认真贯彻实施。请各镇街、有关单位，按照《规划》所划分和确定的政策单元及指标要求，在土地出让（划拨）、项目立项、规划审批、建设程序审批等环节严格落实相应的绿色建筑、建筑碳排放和建筑工业化具体指标要求。

 

附件：《义乌市绿色建筑专项规划（2022-2030）》（成果稿）

 

义乌市住房和城乡建设局

 

2023年9月6日

 

义乌市绿色建筑专项规划（2022-2030）

 

装配式建筑内容如下：

 

创新装配式建筑设计。统筹建筑结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修，推行装配式建筑一体化集成设计。积极应用建筑信息模型技术，提高建筑领域各专业协同设计能力。

 

培育骨干龙头企业。鼓励建立装配式建筑产业技术创新联盟，加大研发投入，增强创新能力。支持大型设计、施工和部品部件生产企业通过调整组织架构、健全管理体系，向具有工程管理、设计、施工、生产、采购能力的工程总承包企业转型。

 

装配化装修技术路线 推进装配化装修与装配式结构深度融合，倡导菜单式全装修。加快装配化装修技术研究，推广结构与管线分离、一体化装修技术，推广建筑部品集成化模块化应用。推动装配化内装工业工厂建设，提升装配化装修智能制造水平。加快装配化装修在商品住房与公建项目中的应用，推动装饰装修标准化，实现成品交付。大力培育装配化装修龙头企业，提倡在内装工业化领域推广应用地方文化元素的非遗技艺。

 

推广装配式建造方式。深化建筑产业现代化和国家首批装配式建筑示范城市建设，持续推广装配式建筑、钢结构建筑和住宅全装修，将绿色建造行动向纵深推进。

 

推进钢结构建筑。稳步推进钢结构住宅试点，鼓励政府投资新建的公共建筑优先采用钢结构建筑。

 

打造装配式建筑产业基地。加强产业集聚与布局引导，协同提升装配式建造水平，培育和发展一批符合建筑产业现代化要求的技术先进成熟、研发创新能力强、产业关联度大的龙头企业，发挥示范、带动和产业支撑作用。

 

完善装配式建筑施工工艺和工法，建立健全装配式建筑施工体系。加快工程机械产业体系培育，引导工程总承包企业建设与装配式建筑相配套的机械化施工队伍。

 

加大装配式装修在商品住房项目中的应用力度，积极推广标准化、集成化、模块化装配式装修，加快推进装配式装修技术，推动装配式建筑和装配式装修深度融合，形成住宅全装修成熟技术体系，达到全国领先水平。

 

至2025年，义乌市新出让或划拨土地上的新建项目（新建项目指地上建筑面积大于1万㎡的项目）全面推广装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积比例达到35%。义乌市中心城区范围内新建住宅全面实行全装修，实现成品交房。钢结构装配式建筑占新建装配式建筑面积比例达到14%，鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑，其中政府投资的新建公共建筑应优先采用钢结构建筑。

 

至2030年，义乌新出让或划拨土地上的新建项目（新建项目指地上建筑面积大于1万㎡的项目）全面推广装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积比例达到40%，钢结构装配式建筑占新建装配式建筑面积比例达到16%，智慧工地覆盖率达到100%。

 

目  录

 

第1章总 则  1

 

1.1指导思想 1

 

1.2规划目的 1

 

1.3规划原则 2

 

1.4规划依据 2

 

1.4.1法律法规  2

 

1.4.2规范标准  3

 

1.4.3政策文件  4

 

1.4.4相关规划  5

 

1.5规划范围 5

 

1.6规划期限 5

 

1.7法律效力 6

 

1.8其他规定 6

 

第2章 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展目标及定位  7

 

2.1 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展目标 7

 

2.1.1绿色建筑的总体发展目标  7

 

2.1.2 建筑工业化的总体发展目标  8

 

2.1.3可再生能源应用的总体发展目标  9

 

2.1.4 建筑碳排放的总体发展目标  10

 

2.2 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展定位 11

 

第3章 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略及技术路线  12

 

3.1 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展战略 12

 

3.1.1绿色建筑的总体发展战略  12

 

3.1.2 建筑工业化的总体发展战略  13

 

3.1.3可再生能源应用的总体发展战略  15

 

3.1.4 建筑碳排放的总体发展战略  16

 

3.2 绿色建筑、建筑工业化、可再生能源应用和建筑碳排放的总体技术路线 16

 

3.2.1绿色建筑的技术路线  17

 

3.2.2 建筑工业化的技术路线  21

 

3.2.3可再生能源应用的技术路线  22

 

3.2.4 建筑碳排放的技术路线  23

 

第4章 既有民用建筑节能改造的总体发展目标、实施计划及技术路线  26

 

4.1 既有民用建筑节能改造的总体目标 26

 

4.1.1 既有建筑节能改造的总体目标  26

 

4.1.2 结合未来社区创建和城乡风貌改造以及老旧小区改造等工作，进行既有建筑节能改造  27

 

4.1.3大型公共建筑节能改造  27

 

4.1.4 沿街立面改造  27

 

4.1.5 可再生能源在既有建筑改造的应用  27

 

4.1.6其他  27

 

4.2 既有民用建筑节能改造的实施计划 28

 

4.2.1推进既有民用建筑节能改造基础工作  28

 

4.2.2 对高能耗建筑实施节能改造  28

 

4.3 既有民用建筑节能改造的技术路线 29

 

4.3.1政府引导，示范先行  29

 

4.3.2 培育市场，探索经验  29

 

4.3.3科学决策，规范管理  29

 

4.3.4 属地管理，条块联动  29

 

4.3.5 提升能效，智慧运行  30

 

第5章 规划成果  31

 

5.1目标管理分区划分及基本要求 31

 

5.1.1目标管理分区划分原则  31

 

5.1.2 目标管理分区划分  31

 

5.1.3 目标管理分区的目标要求  32

 

5.2 政策单元划分及指标要求 33

 

5.2.1 政策单元区划图  33

 

5.2.2 各政策单元控制性指标要求列表  36

 

第6章 保障措施及政策建议  37

 

6.1 加强绿色发展要素保障，强化示范引领 37

 

6.2 健全法律法规标准配套，强化过程监管 37

 

6.3 深化数字化管理革命，提升治理水准 37

 

6.4 加强产业联合部门联动，形成合力互推共进 38

 

6.5 加强人才引进培养，组成专业技术团队 38

 

第7章 专项规划术语和解释  39