青岛市住房和城乡建设局

 

关于2023年度全市工程造价咨询企业执业情况检查的通报

 

各工程造价咨询企业：

 

为加强工程造价咨询企业事中事后监管，进一步规范工程造价咨询企业执业行为，依据《工程造价咨询企业管理办法》《山东省建设工程造价管理办法》《建设工程造价咨询服务规范》《建设工程工程量清单计价规范》等规定，市住房城乡建设局于2023年3月至11月组织开展了全市工程造价咨询企业执业情况动态抽查，现将检查情况通报如下。

 

一、基本情况 

 

本年度检查根据企业信用风险等级，采用“双随机、一公开”、重点企业检查等方式抽取工程造价咨询企业44家、88个项目；通过招标控制价专项检查的方式，抽查企业14家、14个项目。主要检查内容为企业执业情况和工程造价成果文件编制质量。

 

从检查总体情况来看，多数受检企业内部执业质量控制体系及管理制度较为健全，能够按照国家、省、市有关要求执业，工程造价咨询合同签订规范、业务档案资料整理规范完整、三级复核制度执行到位，工程造价成果文件编制内容、格式、质量符合《建设工程造价咨询服务规范》《建设工程工程量清单计价规范》和《山东省建设工程消耗量定额》等规范文件要求。但仍有部分企业存在咨询资料整理不规范、造价成果文件编制质量存在问题等情况。其中，青岛德嘉工程管理有限公司、青岛凯信工程造价咨询有限公司、青岛琴岛工程造价咨询有限公司、建银工程咨询有限责任公司青岛分公司、青岛青咨工程咨询有限公司、青岛建惠工程咨询有限公司、昊金海建设管理有限公司、青岛佳恒工程造价咨询有限公司、青岛兰德工程造价咨询有限责任公司、青岛恒祥造价咨询有限公司10家企业成果文件编制质量较高，业务档案资料归档完整，企业内部管理规范，予以表扬。检查结束后，对执业不规范、工程造价成果文件编制质量存在问题的企业依据《青岛市建筑市场信用考核管理办法》在2023年度市场主体考核中进行扣分处理。

 

 二、存在的主要问题 

 

（一）企业执业行为方面

 

1.造价咨询合同签订不规范。个别企业合同签订内容不完整、不规范，缺少主要条款及实质性内容；合同签订后未按照《山东省建设工程造价管理办法》相关规定及时备案。

 

2.执业质量控制不严格。部分企业未按照《建设工程造价咨询服务规范》要求执业，内部管理制度不健全，工程造价咨询业务档案管理不规范，成果文件质量控制流于形式或未完全执行三级复核制度，编制人和审核人签章不齐全。

 

（二）造价咨询成果文件编制方面

 

1.工程量清单编制不规范。成果文件中部分清单列项与施工图纸不一致，存在漏项、错项、重复列项；部分工程量清单项目特征描述不完整，项目编码、计算规则等不符合计量规范；工程量计算错误。

 

2.工程量清单组价不规范。部分项目招标控制价编制依据说明不完整；部分单位工程工程类别划分错误；部分工程量清单项目组价时定额子目套用错误、工程量计算错误；部分工程量清单项目的企业管理费、利润未按规定费率执行等。

 

三、下一步工作要求

 

（一）落实企业责任。各工程造价咨询企业应高度重视工程造价咨询成果文件的编制和审核工作，严格执行国家和行业相关规定，对检查通报中的问题引以为戒，加强成果文件的质量管理，规范工程造价咨询业务活动，切实提高企业执业水平和成果文件编制质量。

 

（二）加强业务培训。各工程造价咨询企业要加强对有关法律、法规和工程计价规范的贯彻执行力度，加强执业人员的培养和管理，增强执业人员的专业素质和职业道德素质，不断提高执业能力和执业质量，共同促进行业整体水平的提升。 

 

青岛市住房和城乡建设局

 

2023年12月29日