武汉市2023年装配式建筑发展情况的通报

 

各区（开发区）人民政府（管委会）、各有关单位：

 

2023年，武汉市全面贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记关于推进新型工业化的重要指示精神，以装配式建筑为载体推进城乡建设绿色发展和建筑业转型升级，装配式建筑政策支持力度持续加大，实施要求不断提高，产业链条不断健全，全市装配式建筑稳步发展。现将有关情况通报如下：

 

一、总体发展情况

 

（一）目标任务圆满完成

 

2023年全市新建装配式建筑面积2028.2万平方米，首次突破2000万，较2022年增长19%，完成目标任务的101.4%，各区（开发区）均完成2023年度新建装配式建筑面积目标任务（见附件）。

 

（二）政策执行力度加大

 

严格落实《关于推动新型建筑工业化与智能建造协同发展的通知》（武城建规〔2022〕2号）和《武汉市装配式建筑建设管理实施办法》（武城建规〔2020〕1号）等文件要求。市自然资源和规划局严把关键环节，在规划设计相关证件中注明装配式建筑要求；市房管局明确保障性住房项目按装配式方式建造，落实装配式建筑项目提前预售优惠政策；市市场监管局将装配式建筑构件纳入《2023年全市重点工业产品质量安全监管目录》，加强日常监督检查；市税务局加强监督审核，优化退税办理流程，缓解企业资金压力；市城建局组织开展装配式建筑专项检查，督促相关单位对未按要求实施装配式建筑的项目依法处理。

 

（三）实施要求不断提高

 

一是实施范围进一步扩大，规划总建筑面积超过2万平方米的工业建筑要求按装配式建筑方式规划、设计、建造；二是新增“设计标准化”要求，印发《武汉市装配式建筑装配率计算细则（2023）》，优化主体结构指标，将设计标准化作为必要条件；三是推进BIM技术应用，明确在重点项目和重点片区率先推进BIM技术应用示范。

 

（四）项目示范效应凸显

 

全市共确认装配式建筑示范项目24个，其中武昌区5个，东湖新技术开发区3个。示范项目中含BIM技术应用项目20个，占比83.3%；采用标准化设计的项目9个，占比37.5%；A级及以上示范项目6个，黄陂区盛世国际文体项目P（2015）045体育场馆项目评为AAA级装配式建筑示范项目，蔡甸区武汉蔡甸奓山街工业园公共服务设施配套建设项目二期工程（6#、9#楼）评为A级装配式钢结构示范项目，首次评选东西湖区物流仓储项目和东湖新技术开发区中国电科院武汉科研基地搬迁项目（一期）二标段2个A级工业建筑示范项目。

 

（五）生产基地转型升级

 

一是开展智能化转型，中建三局等3家构件生产基地入选湖北省智能建造试点企业，中建钢构武汉有限公司等9家构件生产基地入选武汉市智能建造试点工厂，江夏区武汉致远荆瀚建筑科技工厂打造省内唯一采用先进智能化技术的管片生产线，为部品部件生产基地智能化转型树立标杆。二是积极申报绿色建材认证，武汉建工新兴建材绿色产业科技有限公司和湖北中天绿建工业有限公司预制构件产品已获得绿色建材三星认证。

 

二、存在的问题

 

（一）主体意识有待提高。装配式建筑的市场认可度和用户接受度是其发展的动力。目前市场各主体立场和角度不同，部分企业没有充分认识到新型建筑工业化的紧迫性和必然性，对新技术和新体系了解不深，尚未形成高质量发展的合力，采用装配式建造积极性不高。

 

（二）设计标准化和模数化不够成熟。装配式建筑的设计标准化和模数化是其核心竞争力。但目前设计环节缺乏标准化和数模化的理念，导致实际应用中不同规格尺寸的构件多，模具用量大，生产效率低，模具摊销成本和人工成本高，对装配式建筑的发展构成了一定的制约。

 

（三）技术体系相对单一。受预制构件生产企业研发费用投入不高等因素影响，目前我市装配式构件生产企业生产的产品多集中在混凝土预制外墙、柱、楼板及楼梯等，同质化竞争严重，钢结构、模块化集成建筑MIC等先进的技术体系应用较少。

 

三、下步工作要求

 

（一）强化部门联动，形成工作合力。充分发挥主观能动性，按照职责分工，对照重点任务，积极对接沟通，细化政策落地工作措施。坚持市区联动，加强日常巡查并开展专项检查，严格查处未按要求实施装配式的项目，规范装配式建筑工程建设管理。严把审批关口，落实实施范围内的项目按装配式建筑要求规划、设计和建造，加强信息报送质量，保障年度目标任务完成。

 

（二）推广智能化应用，推动产业转型。进一步推进新型建筑工业化与智能建造协同发展，推动BIM技术在装配式建筑全生命周期应用，提高装配式建筑标准化、数字化设计程度，推进智能建造技术在装配式建筑项目中的应用，提高信息化管理水平。推动现有装配式生产基地实施装备改造升级，推广应用数字化技术、系统集成技术、智能化装备和工业机器人。

 

（三）加强宣传培训，营造良好氛围。充分利用报刊、网络、电视等媒体宣传武汉市装配式建筑政策措施，及时通报行业发展情况，持续开展《武汉市装配式建筑装配率计算细则（2023）》宣贯，组织装配式建筑现场观摩、研讨交流等活动，宣传装配式建筑知识和发展装配式建筑的经济社会效益，提高社会认知度，营造支持装配式建筑发展的良好氛围。

 

附件：2023年各区（开发区）目标任务完成情况

 

武汉市建筑产业现代化推进工作领导小组办公室

 

2024年2月5日