装配式建筑具有节能环保、生产效率高、建筑安全系数高的优点，目前受到越来越多的欢迎。6月18日上午，南京市举办装配式建筑暨精细化建设管理现场示范观摩会。记者在观摩会上了解到，南京市目前已累计新开工装配式建筑项目372个，总建筑面积约2864万平方米，装配式建筑新开工占比由2017年的15.80%逐年提升至2021年的39.21%。

 

据了解，本次观摩会所选择的光华路熊猫LG北侧地块社区中心和幼儿园建设项目，由南京壹城建设集团承建，总建筑面积81087平方米。据建设单位负责人孙玉华介绍，该项目从策划、设计到施工全过程很好的体现了高质量发展、精细化管理的思路和理念，采用装配整体式框架结构，单体预制率32.26%、预制装配率43.2%，主体结构选用预制叠合板、叠合梁，内外围护构件选用ALC板、单元式幕墙等装配式建造技术，兼具质量、效率、成本、环保等优势。

 

观摩会现场设置1:1样板展示区，展示了卫生间、真石漆墙面、水电安装、电气预埋等工法样板。壹城集团项目负责人表示，预制构件均按标准化设计、生产，件件都有“身份编号”，可以追溯信息；施工成型的优质效果可以通过样板直观感受；以样板指导工程施工，实现对工人的可视化交底，提前知悉施工工艺和重点难点，做到实时纠偏，确保施工质量。

 

据南京市建委建筑市场处副处长、三级调研员徐宏芳介绍说，南京市近年全力推进建筑产业现代化及装配式建筑发展。2017年以来，在全市成交的784幅经营性地块中，土地出让合同中明确装配式建筑指标要求的地块430幅，规划地上建筑面积同期占比达到65.1%。南京先后有2个装配式建筑项目获得“鲁班奖”。2017年南京市先后被确定为省级建筑产业现代化示范城市和国家首批装配式建筑示范城市。

 

2019年起，南京市首次开展了装配式建筑BIM示范创建工作，重点鼓励BIM技术在装配式项目建设全过程中的应用和实践，截止目前已批准设立了22个BIM示范基地以及14个BIM应用示范项目。装配式建筑项目的实质性落实及旺盛的市场需求，吸引了相关企业对预制部品部件的投资热忱，截至目前，全市已建成投产构件生产企业23家，年设计产能约297万立方米、年实际产能约153万立方米，周边地区有63家生产企业来我市登记、提供相关产品。